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　　剛需購(gòu)房者在南沙尋覓房源時(shí)，亭角板塊向來是熱門之選。從成交數(shù)據(jù)便能看出，2024 年亭角板塊成交量超 1000 套，無疑是南沙的成交主力區(qū)域。其中，保利南沙天匯與濱?；ǔ?、中鐵閱江來并稱為 “亭角三劍客”，在南沙剛需市場(chǎng)占據(jù)重要地位。保利南沙天匯主打江景與園景房，涵蓋 78 - 135㎡的三至四房戶型，總價(jià)較低，對(duì)預(yù)算有限的剛需購(gòu)房者十分友好。

　　保利南沙天匯地處廣州南沙黃閣南路與進(jìn)港大道交界處，緊鄰蕉門河水道，屬于黃閣亭角片區(qū)，與靈山島尖隔江相望。

　　未來該區(qū)域規(guī)劃將保利南沙天匯所在的黃閣亭角片區(qū)與對(duì)面的靈山島尖、梅山工業(yè)區(qū)、體育館片區(qū)進(jìn)行融合打造，形成現(xiàn)代濱海門戶城市景貌。這種區(qū)域整合將提升該板塊的整體城市形象與發(fā)展?jié)摿Γ瑸榫用駧砀喟l(fā)展機(jī)遇與優(yōu)質(zhì)生活體驗(yàn)。

　?。喉?xiàng)目周邊交通較為便利，有多條公交線 號(hào)線 號(hào)線 號(hào)線還能抵達(dá)慶盛高鐵站，實(shí)現(xiàn)直達(dá)東莞、深圳、中山、香港西九龍。同時(shí)，項(xiàng)目臨近亭角大橋、廣澳高速、南沙港高速，方便前往廣州市區(qū)與東莞。深中通道建成后，前往深圳、中山、珠海也更為便捷。不過，項(xiàng)目距離已開通的黃閣、蕉門地鐵站有幾公里距離，需公交接駁大概 4 - 5 站。雖附近規(guī)劃有廣州地鐵 15 號(hào)線站點(diǎn)，但具體落地時(shí)間尚未明確。

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　　：教育資源豐富，社區(qū)內(nèi)華南師范大學(xué)附屬南沙亭角小學(xué)（公立 36 班）距離保利南沙天匯 B 區(qū)大門約 200 米，明珠幼兒園（保利天匯園區(qū)）位于保利南沙天匯 A 區(qū)內(nèi)部 A8 棟 50 米處，二者均已于 2024 年 9 月開學(xué)。此外，還有一所幼兒園正在建設(shè)中。距離保利南沙天匯 B 區(qū)大門約 1.2km 處，還有廣大附中這所 12 年一貫制公立學(xué)校，設(shè)小學(xué) 36 班、初中 24 班、高中 36 班，目前也已開學(xué)。

　?。喉?xiàng)目自身配備 17 萬方商業(yè)綜合體，由保利商業(yè)自主招商運(yùn)營(yíng)，可滿足業(yè)主日常需求。周邊還有悅方城（距離保利南沙天匯 A 區(qū)大門約 2.2km）、萬達(dá)廣場(chǎng)（距離保利南沙天匯 A 區(qū)大門約 4km）、中海環(huán)宇城（距離保利南沙天匯 A 區(qū)大門約 4km）、悠方天地（距離保利南沙天匯 A 區(qū)大門約 3km）、星河 cocopark（距離保利南沙天匯 A 區(qū)大門約 3.9km）等商業(yè)體。醫(yī)療方面，臨近 3 所三甲醫(yī)院，分別是中山一醫(yī)（距離保利南沙天匯 B 區(qū)大門約 5.3km）、南沙中心醫(yī)院（距離保利南沙天匯 B 區(qū)大門約 4.1km）以及在建的中山口腔醫(yī)院，5km 范圍為全家健康保駕護(hù)航。小區(qū)景觀優(yōu)勢(shì)明顯，南望一線m 寬蕉門河，北望大山乸森林公園。

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　　保利南沙天匯憑借其獨(dú)特的地理位置，在區(qū)域發(fā)展中有較大潛力。豐富的配套設(shè)施涵蓋交通、教育、生活等多方面，滿足居民日常所需。多種戶型選擇且總價(jià)較低，契合剛需購(gòu)房者的實(shí)際需求。無論是對(duì)江景的追求，還是對(duì)教育資源的考量，或是對(duì)商業(yè)生活便利性的要求，該樓盤都有可圈可點(diǎn)之處，為剛需人群在南沙置業(yè)提供了一個(gè)值得深入了解與考慮的優(yōu)質(zhì)選項(xiàng)。

　　本宣傳資料不構(gòu)成邀約邀請(qǐng)，對(duì)周邊、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育資源、投資前景等數(shù)據(jù)和圖文僅為提供相關(guān)信息，該信息以政府最終批文為準(zhǔn)，開發(fā)商不對(duì)此作任何承諾。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的買賣合同約定及附件、實(shí)際交付為準(zhǔn)，本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。

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